Решение Городского Собрания г. Дудинки от 28.12.2004 N 18-5-7 (с изм. от 30.12.2005) "Об утверждении Положения о порядке КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДЧИКОВ на УПРАВЛЕНИЕ и ОБСЛУЖИВАНИЕ домов муниципального жилищного фонда города ДУДИНКИ"

Архив



ТАЙМЫРСКИЙ (ДОЛГАНО-НЕНЕЦКИЙ) АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

Городское СОБРАНИЕ города ДУДИНКИ



РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2004 г. N 18-5-7



Об утверждении Положения о порядке КОНКУРСНОГО ОТБОРА

ПОДРЯДЧИКОВ на УПРАВЛЕНИЕ и ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ

муниципального жилищного фонда города ДУДИНКИ



Рассмотрев предложенный Администрацией города Дудинки проект Положения "О порядке конкурсного отбора подрядчиков на управление и обслуживание домов муниципального жилищного фонда города Дудинки", Городское Собрание решило:



1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке конкурсного отбора подрядчиков на управление и обслуживание домов муниципального жилищного фонда города Дудинки".

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Таймыр".



Председатель

Городского Собрания

города Дудинки

Г.С.БОЛИНА



Первый заместитель Главы

города Дудинки

Н.Д.ЛАШКИН











Утверждено

Решением

Городского Собрания

города Дудинки

от 28 декабря 2004 г. N 18-5-7



ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДЧИКОВ НА

УПРАВЛЕНИЕ и ОБСЛУЖИВАНИЕ домов муниципального

жилищного фонда города ДУДИНКИ



1. Общие положения



1.1. Настоящее Положение разработано на основании Решения Городского Собрания города Дудинки от 17 февраля 2004 года N 13-2-3 "Об утверждении Положения "О муниципальном заказе в муниципальном образовании "город Дудинка".

1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурса претендентов любой организационно-правовой формы на право участия в исполнении муниципального заказа на полное (или частичное) управление и обслуживание муниципального жилищного фонда г. Дудинки на условиях долгосрочного договора (контракта).

1.3. Отбор предприятий для полного (или частичного) обслуживания жилищного фонда проводится на основе открытого конкурса.

1.4. в конкурсе могут принять участие предприниматели и юридические лица, имеющие лицензии, необходимые для выполнения работ, предусмотренных настоящим положением.

1.5. Решение о проведении конкурса принимает Глава города Дудинки, который утверждает конкурсную комиссию (далее по тексту - организатор конкурса).

1.6. в состав конкурсной комиссии по отбору организаций для выполнения работ по управлению жилищным фондом, его эксплуатации и ремонту обязательно включаются специалисты отделов жилищно-коммунального хозяйства, труда и экономики, транспорта, связи и промышленности, комитета по управлению муниципальным имуществом, представитель юридического отдела и Городского Собрания г. Дудинки, но не менее пяти человек.

1.7. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель, назначенный председателем конкурсной комиссии.

1.8. в функции секретаря входит подготовка всей документации, необходимой для проведения конкурсной комиссии, а также ведение протокола конкурса.

1.9. Из числа членов конкурсной комиссии для подсчета баллов, набранных каждым участником конкурса, формируется счетная комиссия.



2. Проведение конкурса по размещению муниципального заказа

на управление и обслуживание муниципального жилищного фонда

города Дудинки



2.1. Для организации и проведения конкурса Организатор конкурса:

- до объявления о его проведении составляет перечень жилищного фонда, выставляемого на конкурсное обслуживание, и составляет акт технического состояния жилых домов, выставляемых на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков, численности, состава и параметров жилищного фонда, составляет перечень передаваемых в аренду нежилых производственных помещений; готовит сведения о ресурсоснабжающих организациях и подрядчиках, осуществляющих комплекс работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда;

- дает информационное сообщение (Приложение 1 к Положению) в газетах "Таймыр" и "Заполярная правда" для желающих принять участие в конкурсе не позднее, чем за 45 дней до объявляемой даты начала его проведения;

- проводит предварительные встречи с потенциальными претендентами конкурса для объяснения процедуры конкурса, порядка оформления заявок на участие в конкурсе;

- предоставляет конкурсантам бланки заявок на участие в конкурсе;

- предоставляет сведения о составе, состоянии передаваемого на конкурс жилищного фонда, перечень инженерного оборудования, данных о площадях придомовых территорий, действующих нормативах потребления и тарифах на жилищно-коммунальные услуги, состоянии финансирования, объемах бюджетного дотирования, планы работ и финансовые планы собственника по капитальному ремонту и реконструкции жилищного фонда и другую информацию, интересующую конкурсанта и не составляющую коммерческой тайны собственника.

2.2. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса, но не позднее установленного в информационном извещении срока начала приема заявок.

2.3. Для участия в конкурсе каждый претендент должен подать заявку (Приложение 2 к Положению) и предложение участника конкурса (Приложение 3 к Положению).

К заявке прилагаются в обязательном порядке:

- копия сертификата и лицензии на право осуществления деятельности по обслуживанию жилищного фонда;

- заверенные нотариально копии свидетельства о государственной регистрации, Устава (Положения), свидетельства о постановке на налоговый учет;

- копия баланса за год, предшествующий году проведения конкурса, заверенная налоговым органом (для юридических лиц);

- справку налогового органа о том, что претендент не имеет задолженности в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды и не находится в процессе ликвидации и банкротства;

- списки дебиторов и кредиторов с указанием суммы задолженности по каждому;

- расчет численности работающих для включения в смету расходов по обслуживанию жилищного фонда;

- предложения по стоимости выполнения работ, обоснованные расчетом, в запечатанном конверте.

Также могут быть приложены следующие документы при их наличии:

- характеристика организации претендента (сведения об опыте работы, квалификации работников, финансовом состоянии организации);

- сведения о субподрядных организациях, о видах и объемах работ, выполняемых ими, наличии у них необходимых лицензий;

- отзывы государственных инспектирующих органов, заказчиков претендента и представителей независимой экспертизы в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг о качестве выполняемых претендентом работ;

- документы, подтверждающие квалификацию руководителя и главных специалистов;

Непредставление документов по одному из последних четырех пунктов не является основанием для отклонения заявки, но влияет на общее количество набранных баллов при оценке заявки во время проведения конкурса.

2.4. Комиссия в пятидневный срок с момента подачи претендентом документов проверяет полноту, качество оформления заявки и иных представленных документов и не позднее трех дней до начала проведения конкурса письменно уведомляет потенциальных участников:

- о принятии заявки на участие в конкурсе;

- о сроках предоставления необходимой дополнительной информации;

- об отказе в участии в конкурсе с обоснованием причин;

- о порядке, сроках, месте работы комиссии по собеседованию с участником конкурса.

2.5. Комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе в случаях, если:

- претендент не соответствует квалификационным требованиям;

- заявка не отвечает формальным требованиям, предусмотренным конкурсной документацией;

- установлена недостоверность сведений, предоставленных участником конкурса.

2.6. Комиссия оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе для определения победителя конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации в отсутствие участников конкурса или их представителей.

2.7. Комиссия вправе рассматривать заявку на участие в конкурсе как отвечающую формальным требованиям, только в случае, если она:

- соответствует всем требованиям, предусмотренным конкурсной документацией;

- содержит незначительные отклонения, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо содержит ошибки или неточности, которые можно устранить, не меняя существа заявки.

2.8. Комиссии запрещается осуществлять координацию деятельности претендентов, которая приведет или может привести к ограничению конкуренции или ущемлению интересов кого-либо из претендентов. Одному или нескольким претендентам не могут быть созданы преимущественные условия, в том числе путем доступа к конфиденциальной информации и (или) материальной базе, а также уменьшения размера обеспечения заявки на участие в конкурсе.

2.9. Претендент вправе потребовать от комиссии разъяснения положений конкурсной документации до истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе. в любое время до истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе комиссия вправе изменить конкурсную документацию, о чем не позднее, чем за 5 дней до дня проведения конкурса, доводится письменная информация до всех претендентов. в случае проведения обсуждения с претендентом комиссия составляет протокол, в который заносятся запросы о разъяснении конкурсной документации без указания источников их поступления и ответы на запросы. Протокол незамедлительно направляется всем претендентам в целях учета содержащейся в протоколе информации при подготовке заявок на участие в конкурсе.

2.10. в случае если на участие в конкурсе подана только одна заявка, конкурс считается несостоявшимся.



3. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе



3.1. в установленный день и час комиссия вскрывает конверты и оглашает предложения претендентов, при этом могут присутствовать представители претендентов.

После вскрытия конвертов комиссия регистрирует заявки, стоимость и иные условия выполнения работ в соответствии с конкурсными предложениями участников в протоколе регистрации участников конкурса (Приложение 4 к Положению).

3.2. с каждым участником конкурса комиссия проводит индивидуальное собеседование.

Целью собеседования является получение пояснений и уточнения информации, содержащееся в заявке и представленных документах, а также получение дополнительных сведений об участнике.

С учетом представленных документов и предложений, а также по итогам индивидуального собеседования, члены комиссии заполняют оценочные таблицы (Приложение 5 к Положению), результаты которых усредняются в сводной оценочной таблице (Приложение 6 к Положению).

3.3. Основными критериями определения победителя конкурса являются:

- профессиональные знания и опыт работы в сфере управления жилищным фондом, его содержания и ремонта, поставке коммунальных услуг;

- предлагаемые методы и формы организации работы управления жилищным фондом;

- стабильность финансового положения участника конкурса за предыдущий период работы (отсутствие задолженности по выплате заработной платы, по платежам в бюджет, а также перед юридическими лицами).

3.4. Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное количество баллов.

3.5.Полученные результаты оформляются итоговым протоколом (Приложение 7 к Положению), который подписывают все члены конкурсной комиссии.

3.6. Результаты проведенного конкурса утверждаются постановлением Главы города Дудинки и доводятся до победителя в течение трех дней со дня определения победителя.

Информация о результатах конкурса с указанием победителя конкурса, в десятидневный срок со дня определения конкурсной комиссией победителя публикуется в газете "Таймыр".

3.7. Муниципальный заказчик заключает с победителем конкурса договор подряда (Приложение 8 к Положению) в сроки, указанные в письменном извещении организатора конкурса, но не позднее 15 дней после утверждения итогового протокола комиссии конкурсного отбора.

3.8. в случае если участник конкурса, которому направлено письменное уведомление о том, что его заявка выиграла, не подписал договор в течение срока, установленного комиссией, либо не представил в установленные конкурсной документацией сроки надлежащего обеспечения по исполнению договорных обязательств, комиссия отклоняет поданную заявку и выбирает выигравшую заявку из числа остальных действующих заявок.



4. Обжалование действий комиссии



4.1. Решения комиссии, принятые при проведении конкурса, могут быть обжалованы участником конкурса в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Предварительно жалоба в письменной форме направляется председателю комиссии.

4.3. Если спор по жалобе не разрешен по взаимному соглашению сторон, комиссия в течение 30 дней со дня представления жалобы выносит письменное решение, которое доводит до сведения участника, подавшего жалобу.











Приложение 1

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                     Информационное сообщение
     о проведении конкурса на УПРАВЛЕНИЕ и ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ
           муниципального жилищного фонда города ДУДИНКИ


__________________________________________________________________
                (наименование организатора конкурса)
объявляет    конкурс   на    управление   и   обслуживание   домов
муниципального    жилищного    фонда   города    Дудинки.
Предварительное  собрание заинтересованных  лиц будет  проводиться
"___" ___________ 200__г. в ____ час. по адресу: _________________
__________________________________________________________________


    Для участия в конкурсе необходимо в срок до "___" ____________
200___г. представить в комиссию, расположенную по адресу: ________
__________________________________________________________, заявку
на участие в конкурсе и следующие документы в обязательном порядке:
    -   копию   сертификата  и  лицензии  на  право  осуществления
деятельности по обслуживанию жилищного фонда;
    - заверенные нотариально копии свидетельства о государственной
регистрации,  Устава (Положения),   свидетельства о постановке на
налоговый учет;
    -   копия  баланса  за  год,  предшествующий  году  проведения
конкурса,  заверенная   налоговым  органом  для  юридических  лиц,
копию налоговой декларации - для индивидуальных предпринимателей;
    - справку налогового  органа о том,  что  претендент не  имеет
задолженности  в бюджеты всех  уровней и внебюджетные  фонды  и не
находится в процессе ликвидации и банкротства;
    - списки   дебиторов   и    кредиторов   с   указанием   суммы
задолженности по каждому;
    - расчет численности работающих для включения в смету расходов
по обслуживанию жилищного фонда;
    - предложения  по  стоимости  выполнения  работ,  обоснованной
расчетом, в запечатанном конверте.
Также могут быть приложены следующие документы при их наличии:
    - характеристика  организации  претендента  (сведения об опыте
работы,    квалификации    работников,     финансовом    состоянии
организации);
    - сведения  о  субподрядных  организациях,  о видах  и объемах
работ, выполняемых ими, наличии у них необходимых лицензий;
    - отзывы государственных  инспектирующих  органов,  заказчиков
претендента   и   представителей  независимой  экспертизы  в сфере
предоставления   жилищных  и   коммунальных   услуг   о   качестве
выполняемых претендентом работ;
    - документы,   подтверждающие   квалификацию  руководителя   и
главных специалистов;
    Непредставление документов  по  одному  из  последних  четырех
пунктов не является основанием для отклонения заявки, но влияет на
общее  количество  набранных  баллов при оценке  заявки  во  время
проведения конкурса.
    Бланк заявки на участие в конкурсе, формы представляемых
с заявкой документов, требования по их заполнению,  дополнительные
сведения о  состоянии жилых домов  и условиях  проведения конкурса
можно получить по адресу: ________________________________________
______________ ежедневно в рабочие дни с "___" ___________ 200__г.
с ____ час. до ____ час. Контактный телефон комиссии _____________
___________________.
   Окончательный срок приемки заявок комиссией конкурсного отбора:
"___" ___________ 200___г. до __ час.
   Вскрытие  конвертов  с предложениями  участников  конкурса,  их
оглашение,  объявление протокола регистрации участников  конкурса,
порядка собеседования с ними,  срока подведения конкурса состоится
"___" ___________ 200___г. по адресу: ____________________________
__________________________________________________________________










Приложение 2

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                              ЗАЯВКА
                       на УЧАСТИЕ в КОНКУРСЕ


__________________________________________________________________
                (полное наименование организации)
заявляет  об  участии  в  конкурсе  на право  заключения  договора
подряда на _______________________________________________________
                        (наименование работ, услуг)
__________________________________________________________________
жилых домов по конкурсному лоту номер ____________________________
сроком на ________ лет.
О себе сообщаем следующее:
    1. ___________________________________________________________
                     (данные об опыте и квалификации)
    2. ___________________________________________________________
          (данные о видах работ, на которые имеются лицензии)
    3. ___________________________________________________________
               (краткая информация о финансовом состоянии)


    в случае  если наши  предложения  будут приняты,  мы обязуемся
заключить  с  Администрацией  города  Дудинки договор  подряда  на
эксплуатацию  и ремонт  домов жилищного фонда в срок не позднее 20
дней  с момента  получения нами  письменного сообщения о признании
победителем конкурса.
    Обязуемся  руководствоваться  законодательными,  нормативными,
методическими  документами   Российской  Федерации  и  Таймырского
автономного округа, регламентирующими правила  и нормы  управления
жилищным  фондом  и  выполнения работ  по эксплуатации  и  ремонту
жилищного фонда,  а  также  условиями  договора  на  управление  и
обслуживание жилищным фондом.
    с Положением  о  порядке  конкурсного  отбора  подрядчиков  на
управление  и обслуживание домов  муниципального  жилищного  фонда
города Дудинки ознакомлены.
   Мы согласны,  что  в  случае  невыполнения  нами  вышеуказанных
обязательств нам может быть отказано в заключении договора.
    Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
__________________________________________________________________
Требуемые документы прилагаем.
Наши реквизиты:
Юридические:
Банковские:
    Уполномоченным представлять наши интересы на конкурсе является
__________________________________________________________________
       (должность, Ф.И.О., номер рабочего телефона, факс)


м.п.                       Подпись


"____" ___________ 200 __г.










Приложение 3

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                           ПРЕДЛОЖЕНИЕ
                        УЧАСТНИКА КОНКУРСА


__________________________________________________________________
                    (наименование организации)
гарантирует  по  договору  подряда выполнять  заявленные работы по
эксплуатации  и   ремонту   домов  муниципального  жилого   фонда,
вошедшего в конкурсный(е) лот(ы) номер(а) _______________________,
обеспечив  уровень  качества   выполняемых  работ в соответствии с
действующими специальными  нормами и правилами,  законодательством
Российской Федерации, договорными обязательствами.
    Стоимость  выполняемых   работ,  согласно  прилагаемой   смете
расходов, составляет:
по лоту N _________________ - _______________ руб. кв. м;
по лоту N _________________ - _______________ руб. кв. м;
___________________________________________________________________


     м.п.                   Подпись


"____" __________ 200__г.










Приложение 4

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                             ПРОТОКОЛ
                 регистрации УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА


    Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право
заключения  договора  подряда  на  эксплуатацию  и  ремонт  домов
муниципального жилищного фонда по конкурсным лотам номера: ______
_________________________________________________________________
Председатель комиссии: __________________________________________
Члены комиссии: _________________________________________________
                _________________________________________________
                _________________________________________________
                             (Ф.И.О. членов комиссии)
в присутствии претендентов на участие в конкурсе:
_________________________________________________________________
          (наименование организации претендента, Ф.И.О.
_________________________________________________________________
                представителей, номера лотов)
_________________________________________________________________
составили  настоящий  протокол  о том,  что  на  момент  вскрытия
конвертов  с предложениями  претендентов  на  участие  в конкурсе
поступили    предложения     от     следующих    организаций    и
предпринимателей:
1. ______________________________________________________________
2. ______________________________________________________________
        (наименование организации претендента, номера лотов)
3. ______________________________________________________________
Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. ______________________________________________________________
                    (наименование претендента)
2. ______________________________________________________________


3. ______________________________________________________________
                     (указать по каждому лоту)
Не признаны участниками конкурса:
1. ______________________________________________________________
                    (наименование претендента)
в связи с _______________________________________________________
                         (причина отказа)
2. ______________________________________________________________


в связи с _______________________________________________________


Председатель комиссии: __________________________________________
                                       (подпись)
Члены комиссии: _________________________________________________
                _________________________________________________
                _________________________________________________
                                       (подпись)
м.п.










Приложение 5

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                         ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА


Ф.И.О. члена конкурсной комиссии _________________________________
Наименование  организации  (предпринимателя) - участника  конкурса
__________________________________________________________________
Номер конкурсного лота ___________________________________________
Дата собеседования _______________________________________________


--------------------T-------------------------T-----------------------¬
¦  Критерии оценки  ¦    Количество баллов    ¦      Примечание       ¦
¦                   +------------T------------+                       ¦
¦                   ¦максимальное¦выставленное¦                       ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Опыт работы в сфере¦     15     ¦            ¦Менее 2 лет - 0 баллов;¦
¦эксплуатации и     ¦            ¦            ¦за каждый год - 4      ¦
¦ремонта жилищного  ¦            ¦            ¦балла;                 ¦
¦фонда              ¦            ¦            ¦5 лет и более - 15     ¦
¦                   ¦            ¦            ¦баллов.                ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Оценка персонала:  ¦     10     ¦            ¦Образование:           ¦
¦Руководитель       ¦            ¦            ¦Высшее - 1 балл;       ¦
¦Главный инженер    ¦            ¦            ¦Стаж работы по         ¦
¦Бухгалтер          ¦            ¦            ¦специальности:         ¦
¦                   ¦            ¦            ¦менее 2 лет - 0 баллов;¦
¦                   ¦            ¦            ¦от 2 до 5 лет - 1 балл;¦
¦                   ¦            ¦            ¦более 5 лет - 2 балла. ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Оценка персонала:  ¦     5      ¦            ¦Образование:           ¦
¦Специалисты и      ¦            ¦            ¦высшее - 2 балла;      ¦
¦служащие           ¦            ¦            ¦средне-специальное - 1 ¦
¦                   ¦            ¦            ¦балл;                  ¦
¦                   ¦            ¦            ¦Стаж работы в данной   ¦
¦                   ¦            ¦            ¦сфере:                 ¦
¦                   ¦            ¦            ¦менее 2 лет - 0 баллов;¦
¦                   ¦            ¦            ¦от 2 до 5 лет - 1 балл;¦
¦                   ¦            ¦            ¦более 5 лет - 3 балла. ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Отзывы заказчиков о¦     5      ¦            ¦Отсутствие отзыва,     ¦
¦предыдущей работе  ¦            ¦            ¦неудовлетворительный   ¦
¦(качество, сроки   ¦            ¦            ¦отзыв - 0 баллов;      ¦
¦выполнения работ)  ¦            ¦            ¦удовлетворительный     ¦
¦                   ¦            ¦            ¦отзыв - 3 балла;       ¦
¦                   ¦            ¦            ¦положительный отзыв    ¦
¦                   ¦            ¦            ¦- 5 баллов.            ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Предлагаемые методы¦     15     ¦            ¦Применение новых       ¦
¦и формы организации¦            ¦            ¦прогрессивных          ¦
¦работы             ¦            ¦            ¦технологий, материалов,¦
¦                   ¦            ¦            ¦машин, оборудования.   ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Заявленная         ¦     20     ¦            ¦При ее снижении даются ¦
¦стоимость услуг    ¦            ¦            ¦расчеты и пояснения, за¦
¦управления и       ¦            ¦            ¦счет чего она будет    ¦
¦обслуживания       ¦            ¦            ¦произведена без        ¦
¦                   ¦            ¦            ¦снижения качества.     ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Стабильность       ¦     15     ¦            ¦Отсутствие             ¦
¦финансового        ¦            ¦            ¦задолженности и        ¦
¦положения          ¦            ¦            ¦своевременность выплаты¦
¦за предыдущий      ¦            ¦            ¦заработной платы.      ¦
¦период работы.     ¦            ¦            ¦Отсутствие             ¦
¦Наличие документов ¦            ¦            ¦задолженности по       ¦
¦обеспечивающих     ¦            ¦            ¦платежам в бюджет и    ¦
¦гарантийное        ¦            ¦            ¦перед юр. лицами.      ¦
¦возмещение         ¦            ¦            ¦Наличие договора на    ¦
¦возможного ущерба  ¦            ¦            ¦страхование гражданской¦
¦                   ¦            ¦            ¦ответственности за     ¦
¦                   ¦            ¦            ¦вред, причиненный      ¦
¦                   ¦            ¦            ¦жилищному фонду.       ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Собеседование для  ¦     15     ¦            ¦Проверка               ¦
¦оценки квалификации¦            ¦            ¦профессиональных знаний¦
¦по результатам     ¦            ¦            ¦участников             ¦
¦экзаменационных    ¦            ¦            ¦                       ¦
¦вопросов           ¦            ¦            ¦                       ¦
+-------------------+------------+------------+-----------------------+
¦Общее количество   ¦    100     ¦            ¦                       ¦
¦баллов             ¦            ¦            ¦                       ¦
L-------------------+------------+------------+------------------------


    Подпись ______________________________________________________












Приложение 6

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                     СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА


Наименование  организации  (предпринимателя) - участника  конкурса
__________________________________________________________________
Номер конкурсного лота ___________________________________________
Дата собеседования _______________________________________________


---------------------------------T--------------------------------¬
¦Ф.И.О. члена конкурсной комиссии¦Количество баллов, выставленных ¦
¦                                ¦     каждым членом комиссии     ¦
+--------------------------------+--------------------------------+
¦                                ¦                                ¦
+--------------------------------+--------------------------------+
¦                                ¦                                ¦
+--------------------------------+--------------------------------+
¦                                ¦                                ¦
+--------------------------------+--------------------------------+
¦                                ¦                                ¦
+--------------------------------+--------------------------------+
¦                                ¦                                ¦
+--------------------------------+--------------------------------+
¦Общая сумма баллов, выставленных¦                                ¦
¦        членами комиссии        ¦                                ¦
L--------------------------------+---------------------------------


Примечание:  Сводная формула:  Общая  сумма  баллов,  выставленная
всеми  членами  комиссии   (число  членов  комиссии  =  количество
набранных  баллов   (количество  набранных   баллов)


Председатель конкурсной комиссии: ________________________________
                                              (подпись)
Члены конкурсной комиссии: _______________________________________
                           _______________________________________
                           _______________________________________
                                           (подписи)










Приложение 7

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                         ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ


    в   результате   рассмотрения    документов   и   проведенного
собеседования с участниками конкурса  на право заключения договора
подряда на _______________________________________________________
                        (наименование работ)
__________________________________________________________________
по конкурсным лотам номера: ______________________________________
Комиссия в составе:
Председатель комиссии: ___________________________________________
Члены комиссии: __________________________________________________
                __________________________________________________
                __________________________________________________
                           (Ф.И.О. членов комиссии)


в присутствии участников конкурса:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
  (наименование организации претендента, Ф.И.О. представителей)
составили настоящий итоговый протокол о том, что в конкурсе принял
участие:


По лоту N 1:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
                      (наименование участников)
и набрали при этом следующее количество баллов:
1. ____________________________________ __________________________
2. ____________________________________ __________________________
3. ____________________________________ __________________________
              (наименование участников, количество баллов)


Вариант I
Участник _________________________________________________________
                        (наименование участников)
участник _________________________________________________________
                        (наименование участников)
набрали в сумме каждый одинаковое наибольшее количество баллов __,
из них наибольшее количество баллов  по основному  критерию оценки
участника конкурса набрал ________________________________________
                                 (наименование участников)


Вариант II
Участник _________________________________________________________
                         (наименование участников)
участник _________________________________________________________
(наименование участников)
набрали в сумме каждый одинаковое наибольшее количество баллов __,
а также  имеют  равенство  баллов по  основному  критерию  оценки
участника конкурса (по ____ баллов).
    в  соответствии   с  Положением  о   конкурсе  было  проведено
голосование  членов   конкурсной   комиссии,    давшее   следующие
результаты:
За участника _____________________________________ - ______ баллов
                 (наименование участников)
За участника _____________________________________ - ______ баллов
                 (наименование участников)
Победителем конкурса по лоту N 1 был признан
__________________________________________________________________
                    (наименование участников)
По лоту N 2
Оформляется по аналогии лота N 1, так далее по другим лотам


    Председатель комиссии:
    Члены комиссии:


    Печать:


Примечание.  При равенстве баллов у нескольких  кандидатов решение
конкурсной  комиссии принимается  большинством голосов от числа ее
членов,  присутствующих на заседании,  открытым голосованием.  При
равенстве  голосов  членов конкурсной  комиссии решающим  является
голос председателя.










Приложение 8

к Положению

"О порядке конкурсного отбора

подрядчиков на управление и обслуживание

домов муниципального жилищного фонда

города Дудинки"



                             ДОГОВОР
            ИСПОЛНЕНИЯ муниципального заказа на УСЛУГИ
      по техническому обслуживанию, САНИТАРНОМУ СОДЕРЖАНИЮ И
     текущему ремонту жилищного фонда и ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ


г. Дудинка                              "____" __________ 200__ г.


    Администрация   города   Дудинки,    именуемая  в   дальнейшем
 "Муниципальный    заказчик",    в   лице  Главы   города  Дудинки
 Анатолия   Петровича,    действующего   на   основании    Устава,
"О  муниципальном  заказе  в   муниципальном  образовании   "город
Дудинка"  и Положения "О порядке конкурсного отбора подрядчиков на
управление и обслуживание  домов  муниципального  жилищного  фонда
города  Дудинка",    с  одной   стороны,   Комитет  по  управлению
муниципальным    имуществом    Администрации    города    Дудинки,
именуемый  в дальнейшем  "Комитет",  в лице  председателя Комитета
Добрыниной Нины Владимировны,  действующего на основании Положения
о Комитете, с другой стороны, и _________________________________,
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________________,
действующего на основании _______________________________________,
с третьей  стороны,  именуемые в дальнейшем  "Стороны",  заключили
настоящий договор о нижеследующем:


                       1. Предмет договора


 1.1.  в соответствии с настоящим договором Муниципальный заказчик
поручает,   Комитет  передает  жилищный  фонд,  объекты инженерной
инфраструктуры и придомовые территории, а Исполнитель принимает на
себя   обязательства   по   исполнению   муниципального  заказа на
выполнение   работ   по   техническому   обслуживанию, санитарному
содержанию   и   текущему  ремонту  вышеуказанных  объектов. Общая
характеристика   жилищного   фонда,   адресный   список переданных
Комитетом  Исполнителю  на  обслуживание  и  эксплуатацию объектов
жилищного  и  нежилого  фонда,  перечень инженерного оборудования,
данные о площадях придомовых территорий приводятся в Приложении 1.
 1.2.  Передача Комитетом Исполнителю на техническое обслуживание,
санитарное  содержание  и текущий ремонт объектов жилищного фонда,
придомовых территорий, инженерного оборудования и сетей в границах
эксплуатационной     ответственности     осуществляется    по акту
приемки-передачи.
 1.3. в состав работ по договору входят:
 - проведение профилактических осмотров (обследований) объектов
жилищного  и  нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовых
территорий;
 - наладка   инженерного   оборудования  жилых  зданий;  -  работы
аварийного  характера в жилых зданиях;
 - подготовка жилых зданий к сезонной   эксплуатации;
 - работы,  выполняемые  при  технических  осмотрах  и  по заявкам
получателей  (потребителей)  услуг  в  счет  платы  за техническое
обслуживание  жилья;
 - выполнение     планово-предупредительных     (профилактических)
ремонтов     согласно    утверждаемому    Муниципальным заказчиком
плану-графику;
 - работы  по санитарному содержанию мест общего пользования жилых
зданий, в т.ч. чердаков, подвалов и технических помещений;
 - работы по санитарному содержанию придомовых территорий;
 - благоустройство   придомовых   территорий,   уход  за  зелеными
насаждениями.   Объемы  работ  подлежат  ежеквартальному уточнению
Сторонами   с  учетом  реально  складывающихся  условий бюджетного
финансирования.    При   этом   Стороны   заключают дополнительное
соглашение,   являющееся   неотъемлемой   частью  и  приложением к
настоящему  договору,  регулирующее  их  взаимоотношения  в данном
случае.
 1.4.  Комитет  передает  Исполнителю на время действия настоящего
договора  служебные, складские и прочие производственные помещения
согласно акту приемки-передачи.
 1.5.    Выполнение    работ    (услуг)   по   настоящему договору
осуществляется       Исполнителем       потребителям, определенным
Муниципальным  заказчиком.  Часть  работ (услуг) может выполняться
Исполнителем по прямым договорам. Муниципальный заказчик в течение
10 дней с момента заключения договора на исполнение муниципального
заказа   (а   также   в  течение  всего  срока  действия договора)
направляет  получателям  извещение  о  прикреплении  получателей к
Исполнителю.
 1.6.  Муниципальный  заказчик  выступает по настоящему договору в
роли  представителя  интересов получателей (потребителей), которым
оказываются  услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из
этого      положения      обстоятельствами      по обязательствам,
ответственности и правам потребителей.


                       2. Обязанности сторон


 2.1. Муниципальный заказчик обязан:
 2.1.1. Своевременно оплачивать работы по настоящему договору при
наличии  актов  выполненных  работ или оказанных услуг получателям
(потребителям).
 2.1.2.   Привлекать   представителей  Исполнителя  при проведении
обследований и проверок санитарного и технического состояния жилых
зданий  и  придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб и
заявлений   граждан,   проживающих   в  обслуживаемом Исполнителем
жилищном фонде.
 2.1.3.  Выделять  своих  представителей  для оперативного решения
вопросов,  возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего
договора.
 2.1.4.        Информировать        Исполнителя       об изменении
нормативно-технических   требований  к  содержанию  и обслуживанию
жилищного фонда и прилегающих территорий.
 2.2. Комитет обязан:
 2.2.1. Передать Исполнителю в соответствии с условиями настоящего
договора  служебные, складские и прочие производственные помещения
не позднее 10 дней после вступления договора в силу.
 2.2.2.    Обеспечить    Исполнителя    проектной    и технической
документацией, необходимой для выполнения работ по договору.
 2.2.3.  Предоставить  Исполнителю полный список всех организаций,
занимающих    на    любых    основаниях   какие-либо   помещения в
обслуживаемом   жилищном   фонде  с  их  юридическими  и почтовыми
адресами, телефонами и именами руководителей.
 2.3. Исполнитель обязан:
 2.2.1.  Обеспечивать  качественное  выполнение порученных работ в
соответствии с действующими нормами эксплуатации жилищного фонда и
условиями настоящего договора.
 2.2.2.   Предъявлять  Муниципальному  заказчику  и контролирующим
органам   надлежащим   образом   оформленные   лицензии   на право
осуществления  деятельности по эксплуатации инженерных систем и на
другие  виды  работ,  лицензируемых  в  соответствии с федеральным
законодательством.
 2.2.3.  Принимать  участие в работе по выявлению причин аварийных
ситуаций.
 2.2.4.   Соблюдать   нормативные  сроки  устранения  аварий  и их
последствий на инженерных сетях и ограждающих конструкциях зданий.
 2.2.5.   Информировать   Муниципального   заказчика  об аварийных
ситуациях,   нарушениях   правил   пользования  жилыми  и нежилыми
помещениями,  предоставлять  по запросам Муниципального заказчика,
Комитета   требуемую   информацию,   непосредственно   связанную с
вопросами эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
 2.2.6.  Своевременно  (за  ____  календарных  дней) информировать
население,  проживающее  в  обслуживаемом жилищном фонде, и других
получателей   услуг  по  данному  договору  о  сроках предстоящего
планового  отключения инженерных сетей (водоснабжение, отопление),
а также в течение ___ часов - об авариях инженерных сетей и сроках
ликвидации их последствий.
 2.2.7.  Обеспечить  сохранность  состояния  жилищного  фонда, его
инженерных   сетей   и   всего   имущества,  переданного Комитетом
Исполнителю  для  обслуживания  и в пользование, на уровне не ниже
зафиксированного на момент передачи.
 2.2.8.  Вести  по  установленной  форме учет выполненных работ по
обслуживанию,  содержанию  и  текущему  ремонту  жилищного фонда и
придомовых территорий, финансовую и бухгалтерскую документацию.
 2.2.9.  Участвовать  во  всех  проверках  и  инспекциях жилищного
фонда,  проводимых Муниципальным заказчиком, а также в составлении
актов  фактического  выполнения работ и оказания услуг получателям
(потребителям),      качества     жилищно-коммунальных     услуг в
обслуживаемом жилищном фонде.
 2.2.10.    Представлять    Муниципальному    заказчику   в сроки,
установленные    планом-графиком,    акты   выполненных   работ по
планово-предупредительному  (профилактическому) ремонту и работ по
подготовке   жилищного  фонда  и  его  инженерного  оборудования к
сезонным условиям эксплуатации.
 2.2.11. По требованию (запросу) Муниципального заказчика выделять
своих    представителей    для    оперативного   решения вопросов,
возникающих  при осуществлении работ в рамках настоящего договора,
разбора    жалоб    и    заявлений,   поступающих   от получателей
(потребителей),   плановых   и   внеплановых  проверок  и контроля
качества работ.
 2.2.12. Использовать предоставленные Комитетом помещения только в
целях, непосредственно связанных с выполнением работ по настоящему
договору.
 2.2.13.   Оказывать   при   необходимости   помощь Муниципальному
заказчику  в  его работе с населением, проживающим в обслуживаемом
жилищном фонде.
 2.2.14.   в  течение  10  дней  с  момента  заключения настоящего
договора довести до сведения всех получателей (потребителей) услуг
информацию,  что  данный  жилищный  фонд  и прилегающие территории
обслуживаются  Исполнителем  с  указанием  часов приема, адресов и
телефонов руководителей, диспетчерских и дежурных служб.
 2.2.15.  Своевременно  производить  оплату  коммунальных услуг за
помещения,   переданные   ему  в  пользование  Комитетом,  и после
окончания  срока  действия  настоящего  договора либо в случае его
расторжения освободить занимаемые помещения в течение 5 дней.
 2.2.16.    Оказывать   на   платной   основе   услуги получателям
(потребителям)    по    ремонту    помещений,   ремонту   и замене
внутриквартирного оборудования и установочных изделий.
 2.2.17.  При задержке Муниципальным заказчиком оплаты выполненных
работ  и  недостижении  соглашения по уменьшению объема договорных
работ  выполнять  полный  объем  работ  по  настоящему  договору в
течение одного месяца.
 2.2.18.   Привлекать   для   выполнения   подрядных  работ только
организации, имеющие лицензии на соответствующие виды работ.
 2.2.19.    Представлять    Муниципальному    заказчику   отчеты о
привлечении  сторонних  организаций  для выполнения муниципального
заказа   с  информацией  в  них  о  подрядчиках,  видах  услуг для
получателей  (потребителей),  объеме  и источниках финансирования,
периодах   исполнения,   а   также   по  требованию Муниципального
заказчика  и  Комитета представлять копии договоров, заключаемых с
субподрядными организациями в рамках работ по настоящему договору.


                         3. Права сторон


 3.1. Муниципальный заказчик и Комитет имеет право:
 3.1.1.  Проводить  плановые и внеплановые обследования и проверки
санитарного    и   технического   состояния   домов   и придомовых
территорий,  оценивать  качество выполнения порученных Исполнителю
работ    в    соответствии   с   критериями   стандартов качества,
установленными  настоящим  договором,  требованиями  ГОСТ,  СНиП и
СанПиН.
 3.1.2.  При выявлении недостатков в работе Исполнителя, а также в
случае   жалоб   или  заявлений  получателей  (потребителей) услуг
требовать от Исполнителя:
 - безвозмездного   устранения   недостатков,  возникших  по  вине
Исполнителя;
 - возмещения   расходов  по  устранению  этих  недостатков,  если
устранение производилось силами третьих лиц и оплачивалось за счет
Муниципального заказчика;
 - возмещения   вреда,  причиненного  жилищному  фонду,  имуществу
Муниципального заказчика, третьим лицам или их имуществу, если они
предоставят  Муниципальному  заказчику право защищать их интересы,
возникшего   из-за  невыполнения  или  несвоевременного выполнения
Исполнителем своих обязательств по настоящему договору, или вреда,
причиненного   работниками  Исполнителя  в  процессе осуществления
деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.
 3.1.3.     Проверять     целевое    использование предоставленных
Исполнителю помещений.
 3.1.4.  При  недостаточном  финансировании из городского бюджета,
временно   (на  срок  не  более  3-х  месяцев)  по  согласованию с
Исполнителем,   сократить   объем   порученных  Исполнителю работ,
приостановить  выполнение  отдельных  видов  работ, за исключением
работ,  связанных  с обеспечением работоспособности и безопасности
эксплуатации инженерных систем и устранением аварийных ситуаций.
 3.2. Исполнитель имеет право:
 3.2.1. Самостоятельно определять способ выполнения порученных ему
работ и численность необходимого для этого персонала.
 3.2.2.  Привлекать по своему усмотрению других лиц (подрядчиков),
имеющих    лицензию    на    осуществление   соответствующих видов
деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг
и иных действий.
 3.2.3.  в случае задержки оплаты выполненных работ и недостижении
соглашения об уменьшении объемов работ сократить объем выполняемых
по договору  работ  без  согласия Муниципального заказчика на весь
срок  задержки  оплаты  свыше  одного  месяца вплоть до ликвидации
задолженности   и   возобновления  финансирования  или расторжения
договора.   Обязательному  выполнению  при  этом  подлежат работы,
связанные    с   обеспечением   работоспособности   и безопасности
инженерных  систем,  работы  по  устранению  аварийных  ситуаций и
санитарному содержанию жилых зданий и придомовых территорий.
 3.2.4.   Отклонять   санкции,  применяемые  к  нему Муниципальным
заказчиком,  в  случае  отсутствия  представителя  Исполнителя при
составлении   документов,   подтверждающих  нарушение обязательств
Исполнителем по настоящему договору.
 3.2.5. Опротестовать санкции Муниципального заказчика за снижение
качества  выполняемых  исполнителем  работ по причине несоблюдения
Муниципальным заказчиком сроков оплаты выполняемых работ.


         4. Оценка и критерии качества выполняемых работ


 4.1.  Оценка качества выполняемых Исполнителем работ производится
Муниципальным   заказчиком   путем  плановых  (___раз  в  месяц) и
внеплановых  проверок  санитарного  и технического состояния жилых
зданий и придомовых территорий.
 По результатам  проверок  составляются  двусторонние  акты оценки
качества    работ    по   техническому   обслуживанию, санитарному
содержанию и текущему ремонту жилищного фонда.


           5. Стоимость работ и порядок расчетов сторон


 5.1.  Стоимость всех работ по договору устанавливается, исходя из
стоимости  обслуживания  1  кв.  м  общей  площади жилищного фонда
________ руб. / месяц и составляет ________ тыс. рублей в месяц на
момент подписания настоящего договора.
 Стоимость  работ  подлежит  ежеквартальному уточнению Сторонами с
учетом  изменения  уровня  цен  и  тарифов на жилищно-коммунальные
услуги или объемов работ.
 Изменению    объемов    отдельных    видов    работ соответствует
пропорциональное  изменение  стоимости  этих  работ, что влечет за
собой изменение стоимости работ по договору в целом.
 5.2. Источниками оплаты услуг по настоящему Договору являются:
 - средства, поступающие от получателей (потребителей) услуг;
 - средства,  полученные Муниципальным заказчиком от нанимателей и
собственников  жилых  помещений  в домах городского муниципального
жилищного  фонда  в  оплату услуг по содержанию и ремонту жилфонда
(за исключением платы за наем и капитальный ремонт);
 - средства  городского  бюджета  -  в  виде  дотации на разницу в
тарифах  по  содержанию  жилищного  фонда,  субсидии  и дотации по
льготам.
 5.3.  Оплата  по договору производится Муниципальным заказчиком в
части,  не  оплаченной  платежами получателей (потребителей) услуг
(населения  и  арендаторов нежилых помещений). Расчеты по договору
осуществляет Муниципальный заказчик.
 5.4.  Приемка работ, услуг по эксплуатации, содержанию и текущему
ремонту жилищного фонда производится по акту.
 5.5.  Контроль и приемка готовности домов к сезонной эксплуатации
осуществляется на основании предоставленных Исполнителем паспортов
готовности домов к эксплуатации в зимних условиях.
 5.6.   Перечисление   средств   за  оплату  работ  Исполнителю по
настоящему   договору  осуществляется  Муниципальным  заказчиком в
полном  объеме  при  соблюдении  Исполнителем  всех  его условий и
выполнении работ с требуемым уровнем качества.
 5.7.  При  выполнении работ Исполнителем с нарушением показателей
качества  Муниципальный заказчик осуществляет перечисление средств
Исполнителю  в  оплату  выполненных работ на основании данных акта
выполненных работ.
 5.8.  Окончательные  расчеты  между  Исполнителем и Муниципальным
заказчиком   по   настоящему   договору   производятся  из средств
городского   бюджета   и   средств,   поступающих   от получателей
(потребителей)  согласно  актам  выполненных  (оказанных услуг), а
также   актам   сверки  по  платежам,  поступающим  от получателей
(потребителей).
 5.9. Оплата доли расходов на содержание жилых домов, приходящихся
на нежилые встроенные помещения, и расходов на содержание отдельно
стоящих    зданий    производится    Исполнителю    арендаторами и
собственниками  этих помещений и зданий на основании заключенных с
ними договоров.
 5.10.  Муниципальный  заказчик  не возмещает затраты Исполнителю,
вызванные  восстановлением  последним технического состоянию жилых
помещений, общего имущества жилых домов, иного имущества из-за его
ухудшения по вине Исполнителя.


                    6. Ответственность сторон


 6.1.  Стороны  несут материальную ответственность за невыполнение
взятых  на себя обязательств по настоящему договору в соответствии
с его   условиями   и   действующим  законодательством  Российской
Федерации.
 6.2.  Стороны  не  несут ответственности по своим обязательствам,
если:
 а) в  период  действия  настоящего договора произошли изменения в
действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение;
 б) если    невыполнение    явилось    следствием    обстоятельств
непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора
в результате событий чрезвычайного характера.
 Сторона,  для  которой  возникли условия невозможности исполнения
обязательств  по настоящему договору, обязана немедленно известить
другую   сторону   о   наступлении   и   прекращении вышеуказанных
обстоятельств.
 Надлежащим  подтверждением  наличия вышеуказанных обстоятельств и
их продолжительности  будут  служить официально заверенные справки
соответствующих государственных органов.
 6.3.  Исполнитель,  в  соответствии с законодательством РФ, несет
материальную    ответственность    в   полном   объеме причиненных
Муниципальному  заказчику убытков, ущерба его имуществу, явившихся
причиной  неправомерных  действий  (бездействия) Исполнителя и/или
его персонала при выполнении работ в рамках настоящего договора.
 6.4.  Исполнитель  не  несет  материальной  ответственности  и не
возмещает Муниципальному заказчику убытки полностью или частично и
не компенсирует  причиненный  реальный  ущерб  имуществу,  если он
возник в результате:
 а) стихийных бедствий:
 - пожара  (возникшего не по вине Исполнителя и не из-за нарушения
им своих обязательств по настоящему договору);
 - наводнения;
 - других стихийных бедствий, нехарактерных для данной местности и
произошедших по не зависящим от Сторон причинам;
 б) умышленных действий лиц, проживающих или использующих жилищный
фонд, нежилые помещения, входящие в его состав, инженерные системы
и прилегающие территории;
 в) грубой неосторожности данных лиц;
 г) аварий  инженерных  сетей или иного оборудования, произошедших
не по   вине   Исполнителя,   и   при   невозможности   последнего
предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии;
 д) гражданских волнений, забастовок, военных действий и т.п.;
 е) задержки  оплаты  предоставленных  ранее услуг, подтвержденных
актами  поставки услуг на срок 3-х и более месяцев после отчетного
срока.
 6.5.   При   нарушении  сроков  передачи  или  приемки результата
выполненных   работ  в  соответствии  с  настоящим  договором риск
случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной
работы несет сторона, допустившая данное нарушение.
 6.6.  Окончание срока действия настоящего договора не освобождает
Стороны  от  ответственности за нарушение его условий в период его
действия.


                    7. Срок действия договора


 7.1.  Настоящий  договор вступает в силу с "___" ________ 200_ г.
Срок  действия  настоящего  договора  заканчивается "___" ________
200__ г.
 7.2.  Действие  настоящего договора может быть продлено Сторонами
на новый срок на тех же или иных условиях.
 7.3. Действие договора может быть прекращено ввиду обстоятельств,
предусмотренных действующим законодательством.


               8. Изменение и расторжение договора


 8.1.   Стороны   имеют  право  по  взаимному  соглашению досрочно
расторгнуть или изменить настоящий договор.
 8.2.   Все   изменения   и   дополнения   к   настоящему договору
осуществляются    путем   заключения   дополнительного Соглашения,
являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
 8.3.  Соглашение  о расторжении настоящего договора заключается в
письменной  форме  и подписывается уполномоченными представителями
каждой из Сторон.
 Сторона  -  инициатор  расторжения выплачивает другой Стороне все
понесенные   ею   расходы,   связанные   с  выполнением настоящего
договора.
 Под такими расходами понимаются:
 - стоимость произведенных, но не оплаченных работ;
 - стоимость не израсходованных, но приобретенных материалов;
 - расходы по подбору другой эксплуатирующей организации;
 - расходы    на   завершение   недовыполненных   или   устранение
недостатков,  некачественно выполненных работ и т.д. (список может
быть дополнен по усмотрению Сторон).
 8.4. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке:
 а) Муниципальным  заказчиком - в случае неисполнения в течение 10
дней  или систематического некачественного исполнения Исполнителем
работ,  предусмотренных  настоящим договором, после предупреждения
последнего не менее чем за 30 дней;
 б) Исполнителем  -  в  случае  задержки  Муниципальным заказчиком
окончательной  оплаты  за  выполняемые  работы  на  срок более 3-х
календарных    месяцев    от    даты    последнего   платежа после
предупреждения последнего об этом не менее чем за 10 дней.


                       9. Разрешение споров


 9.1.  При возникновении споров в связи с исполнением обязательств
по настоящему    договору    они   разрешаются   Сторонами   путем
переговоров.
 9.2.  в  случае  недостижения  согласия Сторон спор передается на
рассмотрение    арбитражного   суда   в   порядке, предусмотренном
действующим законодательством Российской Федерации.
 9.3.  Все  претензии  по  выполнению  условий настоящего договора
должны  заявляться  Сторонами  в  письменной  форме и направляться
контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку.


                        10. Прочие условия


 10.1.   Муниципальный  Заказчик  не  имеет  права квалифицировать
работу  Исполнителя  как неудовлетворительную, если он не произвел
осмотра  жилых  зданий и придомовых территорий, согласно разделу 4
настоящего договора.
 10.2.   Взаимоотношения   Сторон,   не  урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
 10.3.  При выполнении условий настоящего договора кроме положений
самого  договора  Стороны  руководствуются  санитарными  нормами и
правилами,  нормами противопожарной и иной безопасности, правилами
и нормами  технической  эксплуатации  жилищного фонда и придомовых
территорий,   правилами   пользования   электрической   и тепловой
энергией,   правилами   безопасности  в  газовом  хозяйстве, иными
методическими,     нормативными     и     законодательными актами,
регулирующими  вопросы  эксплуатации  жилищного фонда и придомовых
территорий.
 10.4. Если после заключения настоящего договора в законодательном
порядке будут приняты какие-либо нормативные акты, устанавливающие
иные,  чем  предусмотренные договором, права и обязанности Сторон,
продолжают    действовать    положения   настоящего   договора, за
исключением  случаев,  когда  в этих нормативных актах будет прямо
установлено,   что   их  действие  распространяется  на отношения,
возникшие в результате ранее заключенных договоров.
 10.5.  Данный  документ  является полным текстом договора и после
его заключения   любые   иные   ранее   имевшиеся  договоренности,
соглашения  и  заявления Сторон устного или письменного характера,
все предшествующие переговоры и переписка, противоречащие условиям
настоящего договора, теряют свою юридическую силу.
 10.6.   Настоящий   договор   составлен   на  ___  листах  в трех
экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую силу и хранящихся у
каждой из Сторон.


             11. Юридические адреса и подписи сторон


Муниципальный заказчик:               Комитет:
___________________________           ____________________________
Адрес: ____________________           Адрес: _____________________
Тел. ______________________           Тел. _______________________
р/с N _____________________           р/с N ______________________
ИНН _______________________           ИНН ________________________


___________________________            ___________________________
   (Ф.И.О. Главы города)                  (Ф.И.О. Главы города)


___________________________            ___________________________
         (подпись)                               (подпись)


М.П.                                   М.П.


                                       Исполнитель:
                                       ___________________________
                                       Адрес: ____________________
                                       Тел. ______________________
                                       р/с N _____________________
                                       ИНН _______________________


                                       ___________________________
                                           (Ф.И.О. директора)


                                       ___________________________
                                               (подпись)


                                       М.П.








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости